1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
豊中市
32.0万円/㎡
前年比-5.0%
サニーハウス桃山台
大阪府豊中市上新田三丁目
/ 南千里駅 徒歩10分
1984年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造
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9階 / 83.84㎡の場合
相場
2,944万円
35.1万円/㎡
1,106
2,331
3,556
4,781
AI査定結果
推定相場価格
2,944万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,331万円〜3,556万円
27.8万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月11日
サニーハウス桃山台
2,600万円（31.0万円/㎡）/ 9階 / 83.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 2,600万円 | 31.0万円 | 9階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,680万円 | 36.1万円 | 6階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,880万円 | 38.8万円 | 6階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | サニーハウス桃山台 豊中市上新田三丁目 | 南千里駅10分 | 2,600万円 | 31.0万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 112戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 北緑丘団地北緑丘第2住宅9号棟 豊中市北緑丘二丁目 | 千里中央駅22分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2025/05/18 | パラツィーナセシリア豊中 豊中市上野西四丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 1,990万円 | 28.2万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/08 | プレステージ新千里西町1号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅7分 | 3,580万円 | 37.9万円 | 94.38㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/10 | コスモ上野東 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 2,499万円 | 38.0万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/20 | 千里中央パーク・ヒルズH棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 千里中央パーク・ヒルズD棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 2,770万円 | 34.5万円 | 80.19㎡ | 3SLDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1982年 | 146戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 千里中央パーク・ヒルズI棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 3,080万円 | 38.0万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/29 | 千里中央パーク・ヒルズ 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅12分 | 2,880万円 | 35.9万円 | 80.19㎡ | 2SLDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 132戸 | SRC |
| 2024/06/15 | エバーグリーングランド曽根A棟 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 日商岩井千里桃山台マンション 豊中市東泉丘一丁目 | 南千里駅15分 | 1,777万円 | 26.6万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 114戸 | RC |
| 2024/11/03 | 豊中曽根グランドコーポ 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅9分 | 2,000万円 | 30.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 朝日プラザ千里B棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅13分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1983年 | 154戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ハイロイヤル緑地公園B棟 豊中市西泉丘二丁目 | 岡町駅29分 | 2,590万円 | 26.6万円 | 97.52㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 119戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、豊中市では5%下落しています。
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