1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+7.4%
豊中市
38.2万円/㎡
前年比-4.4%
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サニーハウス桃山台
大阪府豊中市上新田三丁目
/ 南千里駅 徒歩10分
1984年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
3,802万円
45.3万円/㎡
1,872
3,158
4,445
5,732
AI査定結果
推定相場価格
3,802万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,158万円〜4,445万円
37.7万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年10月22日
サニーハウス桃山台
4,180万円（49.9万円/㎡）/ 9階 / 83.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 4,180万円 | 49.9万円 | 9階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 4,280万円 | 51.0万円 | 9階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 2,600万円 | 31.0万円 | 9階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,680万円 | 36.1万円 | 6階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,880万円 | 38.8万円 | 6階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 2,680万円 | 36.1万円 | 8階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | サニーハウス桃山台 豊中市上新田三丁目 | 南千里駅10分 | 4,180万円 | 49.9万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 112戸 | SRC |
| 2023/11/25 | オリエント豊中アーバンライフ 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 2,480万円 | 39.2万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/22 | プレステージ新千里西町1号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅14分 | 5,380万円 | 57.4万円 | 93.68㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/15 | プレステージ新千里西町3号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2025/10/01 | コスモ上野東 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 2,499万円 | 38.0万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/06 | 千里中央パーク・ヒルズH棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.6㎡ | 2SLDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2023/10/20 | 千里中央パーク・ヒルズJ棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 3,780万円 | 43.9万円 | 86.12㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/16 | 千里中央パーク・ヒルズC棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅14分 | 3,680万円 | 45.2万円 | 81.4㎡ | 3LDK+S | 10階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2024/01/11 | 千里中央パークヒルズA棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅15分 | 3,480万円 | 42.8万円 | 81.4㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 119戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、豊中市では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は豊中市の平均と比較して30.6%割高です。
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